Prodej krásného bytu v Žabovřeskách 3kk+ateliér v zahradě

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ojedinělou možnost koupě bytu o dispozici 3+kk v rodinném domě v Brně Žabovřeskách. V tomto domě jsou pouze dvě jednotky. K bytu dále patří přízemní ateliér / pracovna s výstupem na vlastní zahrádku, sklepy a komora na chodbě.

Byt – 1.NP
Bytová jednotka 3+kk s výměrou 56,10 m2 je zrekonstruovaná a umístěná v prvním nadzemní podlaží domu. Byt je šest let po kompletní rekonstrukci včetně podlahového topení a nové kuchyňské linky. Bytu vévodí obývací prostor s velkoformátovým oknem s výhledem na vlastní zahrádku a na městskou část. Oba dva samostatně přístupné pokoje jsou orientovány do klidné ulice Šeránkova. V koupelně je vana.
Pračka je v současnosti umístěna v komoře na chodbě domu, což je praktické řešení nejen kvůli hluku, ale také kvůli většímu množství prostoru než je v koupelně.

Ateliér / Pracovna – 1.PP
Náleží k jednotce, jedná se o samostatný pokoj s výměrou 14,2 m2 dostupný ze zahrady s vlastním připojením na vodu i odpad. Tento prostor lze využít mnoha různými způsoby jako je samostatný umělecký ateliér, pracovna, studovna, pokoj pro hosty apod.

Sklep – 1.PP
Sklepy náležející k jednotce mají celkovou výměru 12,03 m2

Celková podlahová plocha bytu včetně komor a sklepů činí – 83,48 m2.

Zahrada
Zahrada náležející k domu má celkovou výměrou 87 m2 a každý vlastník jednotky má právo užívat její jednu polovinu. Část zahrady patřící k prodávané bytové jednotce je zatravněna a udržována. Pozemek je mírně nad úrovní další pozemků ve vnitrobloku a je od nich oddělen plotem.

Žabovřesky jsou dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších lokalit ke klidnému bydlení. Disponují nejen plnou občanskou vybaveností, množstvím zeleně a výbornou dopravní dostupností (MHD a městský okruh), ale také nadstavbou v podobě velké koncentrace vyhlášených gastro provozů, blízkosti parků a těsného sousedství s centrem Brna.

Kontaktujte nás, rádi vám byt ukážeme na prohlídce. V případě zájmu můžeme i rovnou zkonzultovat možnosti financování hypotékou. Naši makléři vlastní i licence ČNB zprostředkovatelů hypotéčních úvěrů.
Uvedená cena je kupní cenou nemovitosti bez provize realitní kanceláře.