Prodej rodinného domu 180 m², pozemek 310 m², ul. Pavlovská Mikulov

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout neopakovatelnou příležitost stát se majitelem rodinného domu, který se nachází pouhých 150 m od historického náměstí v centru Mikulova.

Rodinný dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 180 m2 stojí na pozemku o celkové výměře 310 m2 a je určený k rekonstrukci. Na dům byla vypracována projektová dokumentace s možností přestavby domu na 3 bytové jednotky s parkováním. Stavební povolení by mělo být vydáno během jara tohoto roku.

Po vstupu do domu vystoupáte po schodech do centrální chodby 22,5 m2, která prochází celým domem až dvůr se zahrádkou. Vpravo z chodby je vstup do obývacího pokoje 24,5 m2, dále do sklepa 17 m2, kde je umístěný plynový kondenzační kotel zajištující ohřev vody a vytápění domu, dále do ložnice 15 m2 a dětského pokoje 18,4 m2. Vlevo za vstupem se nachází kuchyně 14,2 m2, dále koupelna s vanou 3,9 m2, komora 3,5 m2, technická místnost 4,9 m2, kde je umístěna pračka a samostatné WC 1,2 m2. Odtud dveřmi projdete na dvůr se zahrádkou 149 m2, kde se nachází stylový kamenem vykládaný sklep 16 m2, nad kterým je postavený skleník a vydlážděné posezení s grilem s nádherným výhledem na Svatý kopeček.

Ze dvora je přístup do podkroví domu, kde byla umístěna stolařská dílna 70 m2, která je dnes mimo provoz a prostor se nevyužívá. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě.

Mikulov je turisticky velmi oblíbené město s bohatou historií i kulturou, a především velmi dobrou dostupností do Brna, Vídně i Bratislavy. Má veškerou občanskou vybavenost včetně základních i mateřských škol, restaurací, kaváren, obchodů, vinných sklípků, cyklotras. Mikulov se také nachází v samotném centru vinařství, proto zde nechybí ani vinařské stezky se zastávkami v místních a rodinných vinných sklípcích či degustace vín ve vinárnách a vinotékách. je doslova obklopený vinicemi a je jedním z center moravského vinařství.