Prodej bytu 2+1 66 m² Hrušovany u Brna

Představujeme vám skvěle zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 66,5 m2 v Hrušovanech u Brna.

Nemovitost se nachází v 1.NP nízkopodlažního panelového domu na klidném severozápadním okraji obce.

Byt je kompletně vkusně zařízen a prodává se vybavený. Nákladnost rekonstrukce se promítla nejen do změny dispozice, ale také do atmosféry celého prostoru k bydlení. Velkými benefity bytu je zděný velký sklep (8 m2) v přízemí domu a bezproblémové parkovaní v okolí.

Stávající majitel je ochoten novému vlastníkovi bytu přenechat i hypoteční úvěr s úrokem 2,54% s fixací do roku 2029 u České spořitelny. Tato skutečnost činí z bytu velmi atraktivní koupi.

Byt je dispozičně rozdělen chodbou na klidnou zónu s ložnicí (14,5 m2) a samostatnou šatnou (2,7 m2) a dále na společenskou část – obývací pokoj (16,20 m2) a kuchyni (8,5 m2).

Součástí vstupní chodby bytu je věšáková stěna. Zároveň je zde vstup do velké koupelny s vanou a zálivem uzpůsobeným pro umístění pračky a sušičky a také vstup na samostatnou toaletu, vybavenou bidetovou sprškou.

Rekonstrukce bytu byla provedena s velkou citlivostí a vkusem. Za zmínku stojí hlavně sjednocení podlah v celém bytě, podhledy v obytných místnostech s efektně instalovanými záclonami a závěsy, solitérní kusy nábytku na míru a také prostorná šatna přístupná z ložnice.

Kuchyně je vybavena luxusní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči značky Siemens např. velmi kvalitní parní trouba, myčka, rychlovarná deska, digestoř atd.

Bytový dům je umístěn v klidné lokalitě v těsném sousedství zeleného prostranství a mateřské školy. Je vhodný pro mladý pár nebo rodiny s dětmi. Blízkost MŠ je obrovskou výhodou.

Obec Hrušovany u Brna je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou k bydlení v blízkosti jihomoravské metropole s vynikající dopravní dostupností. V obci je veškerá občanská vybavenost včetně zdravotního střediska. Z bytu se pěšky dostanete na nádraží v čase 10-15 minut, vlak se do centra Brna dostane za 20 minut. V těsném sousedství je město Židlochovice, ve kterém je poliklinika, velké supermarkety a také gymnázium.

Datum nastěhování 05-06/24

Náklady na bydlení celkem 4.835,- Kč (1.130,- elektřina, 400,- vodné, 795,- FO, 2.050,- teplo, 460,- služby SVJ)

Pokud vás tento byt zaujal, rádi vás uvítáme na osobní prohlídce.